上海居住证续签需要满足哪些条件?有哪些流程?

积分刘老师
2019-12-10
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摘要：很多家长都来询问上海居住证自动续签的问题,居住证自动续签需要满足什么条件?

上海居住证的有效期限只有一年，如果没有按时间续签，就等于无效。现在上海居住组的续签方式有两种，一种是自行续签，另一种是自动续签。很多家长都在问自动续签需要准备什么材料吗？

居住证自动续签需要满足的条件

1、自购房

1）租赁合同有效期在2年以上

2）房租备案有效期在2年以上

2、租赁住房

1）居住地址不变

2）租赁合同有效期在2年以上

3）房屋租赁备案有效期在两年及以上

注：个别区需要交纳房屋租赁税的，需每年在居住证到期30个工作日内到社区居委会缴纳屋租赁税，缴了房屋租赁税才能自动续签。

3、集体宿舍

公司租赁的房子

1）居住地址不变

2）租赁合同有效期在2年以上

3）房屋租赁备案有效期在两年及以上（个别区需要缴租赁税）

公司自己的房子

1）居住地址不变

2）房屋租赁备案有效期在两年及以上（个别区需要缴租赁税）

4、直系亲属寄宿

1）居住地址不变

2）租赁合同有效期在2年以上

3）房屋租赁备案有效期在两年及以上

注：个别区需要交纳房屋租赁税的，需每年在居住证到期30个工作日内到社区居委会缴纳屋租赁税，缴了房屋租赁税才能自动续签。

从2018年开始，基本上只要居住证地址不变，就基本上可以办理居住证自动续签。

自动续签流程

1、一般社区民警或者是社区工作人员会上门走访或者是电话，核实居住地是否有发生变化。如果没有变化就满足自动续签的条件了。

2、居住证自动签注系统将二次对比持证人的居住地址、就业等情况。如果是信息是不一致，就会发消息到申办人的手机上，提示自动续签失败。那么就变成自行续签。

注意：如果到了居住证有效期的最后一天，如果还没有收到自动续签成功的短信，也是需要去社区窗口自行续签。

相比自行续签，自动续签几乎不用准备什么工作，符合条件，续签成功的。直接那居住证到社区中心进行卡面日期更新就可以了，整体来说是非常方便的。

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